Wednesday, April 18, 2007

再见 蒙特利尔

2007 April 18 Montreal , Sunny

明天就要离开这个城市了,在这里待了四个月零二十天,度过了漫长的一个冬天(都四月中旬了,还大雪纷飞),今天终于放晴了,雪也化了,真正的春天应该来了,终究没有等到和朋友们在镇镇的后院里烧烤,就算给我留一个念想吧!

这些日子经常做梦,梦见北京的事情,梦见大学的生活,已经毕业十年了,小林子和Nick 准备搞一次隆重的十年庆典,可惜我不能参加了,1992年入学,住的宿舍 正好是 418宿舍。还记得三大送我报到的情景,当时韩公,大白,力扬,于晖,已经铺好了床铺,打过招呼后,大家都忙着收拾自己的东西,铺完床铺后,三大又千叮咛万嘱咐,一百个不放心,我觉得他唠叨,就催他赶快走,如今我已为人父,才体会当时三大的心情。 大学的生活丰富多彩的,充满着亲情友情爱情,懵懵懂懂五年过去了,这期间记忆中的大事就是93年申奥失败;97年2月追悼小平同志,戴着白花站在五棵松的路边送行;97年7月香港回归,还记得和周峰推着自行车从复兴门走到天安门;97年毕业,进了德国的国企西门子下属的通讯公司,工作轻松而惬意,同事友善快乐,99年澳门回归,没有去游行;2000年申奥成功,成功来之不易,北京落得不少好处,心情确实满激动的;之后的游行就是02年中国队进世界杯了,我不是球迷,只是凑个热闹而已,之后就再也没有参加过什么游行;2000年中关村拆迁,回迁房定价6300/平米,感觉是天价,当时月工资4000;当时双安旁边的会展中心房价780美金/平米,那时候根本没有什么买房的概念;2002年谈恋爱,结婚;学院路亦城开盘,周峰认识人5000出头一平米可以买下,我觉得也不便宜,况且还有很多债务,没考虑;2003年有小孩子,和老婆转亦城那时精装修6300/平米,我没想买房,老婆想买也没说;037月买车,05年真正想卖房,到处转,房价几乎每个月每平米涨200元,亦城7500/平米,奥运村8300,两广路新世界9300,当时的月收入不到7000元;2006年看房价涨的太高了,决定等等再说,没想到还在疯涨,2006年底,两广路新世界16000/平米;五六千在近郊县都不是很好的房子。2007年房价还在涨。

股市:2005年初的时候沪指1400点,股评说是铁底,跌倒1300点,股评说是铁底,后来跌破1200点他们不说了,这次真是铁底来了,之后就是一路慢慢的涨,05年下半年突破1700点,062200点附近有大幅的回调,那时还有很多看跌的股评,069月过后,沪指就像做了火箭一样,到074月突破3500点,老百姓全都杀进来了,每个月的开户数超过百万,不知道国家怎么想的,美元下跌了,放宽外汇政策,推出个藏汇于民的政策;股市狂飙了,也要来个藏股于民的政策,未来的事情谁也不能预测,但愿中国股市不要大起大落。

15年了过的匆匆忙忙,回想起来也经历了不少大事,尤其是近几年金融,地产的大的变化,可能预示着大的经济周期的变化,希望能学到些有用的知识和经验。15年美好的青春时光匆匆而过,如今已经结婚生子,步入中年;来到加拿大,5个月快过去了,还是没有什么方向,心情不是很好,感动的是还有很多亲戚,朋友,同学,同事的关心,爱护,帮助,相信我会找到出路的!

别了蒙特利尔,轻轻的我走了正如我轻轻的来,挥一挥衣袖不带走一片雪花;别了梦中的蒙特利尔圣劳伦斯河,迎接我的是温哥华的海港和森林,感谢镇镇夫妇,给了我无数的关心和支持!

Wednesday, April 4, 2007

乍暖还寒

北京的清明节,应该是小雨霏霏,柳条初绿的样子,记得上中学时,骑车上学走在钢院的校园里,路两边是一排排的柳树,透着蒙蒙细雨望过去,柳芽是那么的嫩,绿得有点发黄。20年过去了,春雨过后深深地吸一口气,依然能闻到泥土的清香,只是多了一种汽车尾气混合的味道,汽车真是越来越多了,记得儿子两岁的时候,丈母娘从大院的灌木丛下挖了些土,种了些小菜准备给儿子吃,(买的菜总怕添加了些什么),没想到长成了,做得菜一吃,一股汽油的味道,后来一研究才明白,原来那个灌木丛旁边是停车场。记不得从那年开始清明节八宝山地区开始交通管制了,交警们一个个严阵以待的架势,活者的人们又给逝去的人们送去一阵喧嚣,暂时打破他们宁静的生活,告诉他们我们还想念着他们。
07年蒙特利尔的清明节,上午还是小雨霏霏,傍晚便成了白雪绵绵,晚上打着伞出门散步,建筑物和停在路边的汽车上已经积了薄薄的一层雪,路上是冰雨雪的混合,满冷的,坚持着走到河边,没有鸟声,没有月光,河水一波一波的拍打着岸边,很静,可我的心却不静,就像这河水翻腾,不对,河水尚有方向,我就像河水中的一块浮冰,不知能漂向何方。

Monday, March 26, 2007

又回到了起点

今天天气阴阴的下了一天的雨,下午给叔叔打电话,告诉他我现在的境况,他劝我不要走开店这条路,从大趋势上讲,这种生意在走下坡路,如果没有本金,借钱开店(20%的年利率),那一分钱也不会赚到,风险很大,他给我指出两条路,一条读书,不过一定要读硕士,读个专业才有意义。另一条考一个职业证书,如房地产经纪或者保险经纪;哪条路都不容易,都要求英语要好。不可回避的一个问题,到加拿大马上就要四个月了,英语几乎没有提高,法语连两岁小孩还不如,看了不少人走的路,却还不知道那条路自己要走,任何人都不可能为我做决策,四个月转了一大圈,自己又回到了起点,能力没有任何提高,唯一不同的是兜里的银子花去了大半。
下午时心情极度不好,昨天跑步时的好心情无影无踪了,我的移民生活开展得不顺利,多少会让亲人朋友失望,下午出门买菜,相信自己走在街上一定灰溜溜的,蜷缩在大衣里,缺少朝气;人不能没有信心,如果失去信心,那将会真是一无所有,无论如何,路还要自己一步一步地走,失败了再爬起来,

Sunday, March 25, 2007

忽如一夜春风至



今天傍晚到河边跑步,阳光灿烂,岸边的运动器械有很多孩子在那里玩耍,前天还有半尺深的雪,一下子全都消失了,融化成了水,躲在半黄半绿的草下,踩上去吧叽吧叽的,河边还有部分的冰没有化,不过90%的河面已经露了出来,白色的水鸟和黑色的乌鸦三三两两,魁北克人说听到乌鸦的叫声春天就来了,因为它们春天迁徙回来。跑步在岸边的路上,遇到很多人,有跑步的,有轮滑的,有遛狗的,有散步的,老人,孩子,年轻人,我来这里第一次见到这么多人。可惜今天没有带相机,在一座浮桥上,遇到一个大胡子的瑞士人,他主动和我聊天,我学的那点法语全用上了,只好转为英语,原来他是个传教士,四年前来蒙城,不知是哪个教派,他说他将自己献给耶稣上帝,一生单身一人。人看着很善,不象有的传教士劝说你信教,我说我只身来此地,家人孩子还在北京,他很是感慨,对我说家庭最为重要,并马上要为我祈祷,祝我早日家庭团聚。我也希望在日家庭团聚。

Grocery store ------operation tips

日常工作:
1 每日早开店门,开灯,所有设备检查一圈,关键是冰库冰柜,如果不制冷要马上报修,不然牛奶,奶酪等就会损坏,水,啤酒不凉,顾客不会要。尤其是在夏天尤为重要,要备好维修人员(最好有两到三家)的电话,事先搞清楚维修价格。
2 上报纸,煮咖啡,拿出钱箱,刮票。吃早饭。
3 早上的客人不多,多是买杯咖啡,买张报纸,利用没有客人的时间,检查货柜,补货。
4 订货:一般会有几家送货公司,如酒:Molson 是一家本地,中低价位的啤酒商,每周三送货(各个点时间可能不同),该公司有一个订货终端机,(外形像刷卡机)每一种货品都有一个唯一编号,输入编号和数量,打通电话,把它放在话筒上,它会发射语音码,完成订货。订货有最小单位,1 case,375ml 啤酒是24瓶,1。18L大瓶是12瓶一个case.送货公司会有一些促销,入定三送一等。其他的订货公司大同小异,按货品编号下单。
5 收货:或送到,要检查数量和品种,要对货品熟悉才能快速核对,如果少了,错了要在发票上标出,与送货人员确认。如果多了,就算了。对送货人员态度要好,送一听雪碧可乐调节关系,要求他们把货方到你指定的地点,尽量减少自己二次搬运的劳动力。所以货品摆放要有规律,重的货物尽量摆在该货品货架下面。
6 酒类,可乐等送货时会取退瓶,退瓶回收没有利润,但是一个不小的工作量,要分类,装箱,回收时要点数量,不是所有种类的瓶子都回收的,看看有没有自己不收的,小听5cents, 小瓶10cents,大听,大瓶20cents. 如果遇到那种拾了很多瓶子来你店里退的,一看就没有什么消费能力,劝说他去IGA等大超市退,哪里有自动退瓶机。
7 牛奶,面包,奶酪等每周两次送货公司的人上门将过期的拿走,补上新货,数量不用你操心,他会根据销量调节。送货时给他却认帐单,送来多少,拿走多少。所有的签字盖章都要小心,签下去就意味着金钱和责任。 报纸杂志都是送货,报纸,将当日未售出的包头剪下装入信封,杂志新货到核对数量,将未售出旧杂志退回。
8不时会有订货代表上门造访,推销新产品或新促销计划,一定要搞清楚它的计划是什么?听不懂,没搞清就不要说yes.
9 烟草有三大公司,其中一个公司自己送货,其他的通过送货公司或者自己进货。如果和烟草公司签了烟展费,就要把他们公司的烟摆放在显眼的地方,该公司定期会有人来审查。由于禁烟运动,08年上半年烟展费将取消,每年将减少3000到7000的纯利。
10 烟不可以单根卖,非法,雪茄可以单根卖,另外一定到注意法律问题,烟草,啤酒,彩票,不能卖给18岁以下的人,如果顾客看着象20岁以下就向他要ID, 他说没带,一定是18岁以下,千万不要违法卖给他,罚得很重,轻则几千块,重则取消营业牌照。政府会不定期派神秘顾客测试,所以千万不要心存侥幸!!!!酒8点之前,11点之后不准卖。
11防投防抢: 货品的摆放,小零食,糖果单价高等小件要放在柜台前面易看见的地方,因为这些东西容易被偷,大的不好拿的东西可以放在稍背一点的地方;电话卡,手机卡,刮票等不要给客户挑,他要什么在拿给他,额度大的彩票收钱后在给顾客。
12 每周三,日六点以后丢垃圾(视地区而定),收拾分类垃圾也有一定工作量。
13 结账时,要报价格,收到钱要报收了多少,找钱要报找了多少,有分歧在柜台结清,离开柜台一切后果自负。如果不报,有人明明给你10元钱他说给你20,你也没有办法。
14 洗钱:开点挣的都是辛苦钱,从报税操作上可以省下一些钱,但这些钱如果报了收入,扣完税一半就没了,所以开店的多多少少都会有一些现金,不能作为正规税后收入。怎么办:1透过彩票,加拿大中奖是不用交税的,如果别人种了600元以上,他就要到彩票局兑奖,你可以帮他兑奖,给他现金,自交要彩票局开支票,这样钱就干净了。但一年也不能操作太多次,还有就是用在现金支付的消费场合,或者买外观好,装修差的房子,花现金装修,然后再卖掉。
15 每日要结账:收银交接时也要结账,(视信任程度而定),但每天都要结账的,彩票机打出每日对账单,包括当日卖出机器票数量,兑奖数量。退票数量,数刮票当天卖出数量,收银机打出对账单,计算现金数量。出入10元左右正常。收银机每天留150元做次日周转。每隔几个小时就把收银机中大额现金,放在信封里存到保险柜里,以防不测。
16 银行账户上要有付账资金,计算好,每家送货公司的收账日期与钱数,Loto 是每周二周五下午一点结算。周二是(上周四五六日的帐);周五是(这周一二三的帐)。
17 发票要保留6年以备查。

Saturday, March 24, 2007

2007年3月24日

开便利店是这样的一个生意,进入不易,有一定规模的店面(年营业额100万左右),经营权叫价十四五万,一般会有五六万的存货,接手要有20万左右的资金,我前些时候考察的那个店,该店主20岁偷渡到加拿大,在他的姐姐店里打工,后来花了五年的时间才攒够钱买一个年营业额50万左右的店,干了三年才与另外两个亲戚合伙盘了现在这个店。原始资本积累不易,进入不易,退出亦不易,当你有一天不想干了,(无论出于何种原因),你要把店卖掉,这是一个漫长的过程,卖的人想赚钱,买的人想杀价,辛苦几年的利润都在店里呢,卖的人自然想要个好价格,但市场的发展是有其大趋势的,大超市的兴起与竞争,大超市现在的营业时间也延长到了晚上10点,便利店时间的优势不在,禁烟运动在不断消减便利店三大支柱烟草的收入,现在看便利店的生意是在走下坡路。接店后能保持前店主的销售额或略有下降已经算很不错了。你急着出售,太便宜了他又不敢买,怀疑有什么陷阱(当然很少有人出价很便宜)。生意就是在博弈中选择!
开便利店与打工的区别:打工是为别人工作,朝不保夕,被裁掉就失业在家,这正是年龄在40岁以上人士最担心的一点,开店,相当于自己为自己工作,自己不裁掉自己,就可以一直干下去(相对而言)。想多挣一点就辛苦一些,风险和收益与打工差别不是很大,关键还是看我们自己要选择什么。头几年,如果选择朝九晚五,有时间娱乐,有时间陪家人,就打工好了,但要承担日后失业的风险;如果能耐得住寂寞,吃得了苦,每天出家门的时候妻子孩子还没有醒,晚上回家时他们已经睡着,而又害怕四五十岁时被裁员的痛苦,那就开店吧,不同的谋生方式而已,世上不付出就得到的事情不是很多。
听说这里有一种彩票,叫:“付工资日”,就是如果你中了大奖,彩票局每两星期支付你2000元,直到养老送终。中奖人不知要多令人羡慕,对一个四五十岁的人固然好事,但对一个年轻人来讲未必是一件好事情。吃不着葡萄,葡萄未必都酸,也未必都甜。
今天早上爸爸来电话,鼓励我人生的事情没有一帆风顺的,困境中要莫言放弃,痛苦的过程预示着成功地希望。昨天给他打电话,把我现在的困惑和苦恼倒给了他,料想他昨夜一定没有睡好觉。世上父母对子女的关爱往往大于子女对父母的关爱。最近时常在梦中梦见丁丁。

Friday, March 23, 2007

2007年3月23日

天气开始转暖了,今天最高有4-5度的样子,我的超强天鹅绒羽绒服有些穿不住了,开始冒汗。下午loto培训完去dongtown中国城理发,看到了一月份被大火烧毁的饭店废墟,有铁栏杆围着,什么都没有了,只有黑乎乎的砖和泥土,一辆挖掘机停在那里没有工作,据说该房子主人是六十年代的移民,历经两代才有了这三层楼的产业,楼下两层好像与人合伙共开饭店,没想到07猪年春节前的一场大火燃烧殆尽。希望他们买了足够的保险,祸兮福兮,人生的事很难说定,这里的大部分建筑都是木质结构,外表再贴一层砖墙,冬天经常能听到火灾的报道。废墟外的铁栏杆上贴满了法论功的宣传广告,一个暮年妇女在向路人散发着反共宣传单。。。。。。

理发师是个广西妇女,技术中等偏下,估计没受过什么训练,来这里原因主要是便宜,单理5元,再给一元小费;六块搞定,这个地方还是镇镇发现的,据他说别的地方一般8元,技术也差不多。理发店一般10元,加小费12元左右,曾经和一个朋友讨论这里的生活,说觉得什么都贵,他来这里六年了,只打过两次车,(由机场到家)其实这里打车价格和北京差不多,只不过付加元而已。生活其实并不是贵(如果合人民币1:1的看),只是我们的收入少而以。收入少自然觉得什么都贵,如果在北京每月只收入1000元,恐怕坐地铁都要算计一下。钱少自然会处处节省,国外的人很多人节约并不一定是什么美德,而是生活所迫,真正富有了还能够节约生活才是美德。想想自己在国内时的生活,并不富有,却很浪费,真是修养不够。
今天loto培训的讲师是北京的,63年生,99年来加拿大,原来在中科院地球所。现在等于是和彩票局签了临时雇用合同,培训彩票销售终端的使用。(这里的某些政府服务部门也开始提供华语服务)他家里开了一个小的便利店由他老婆打理。孩子五岁,半年前回北京。他99年到,作IT工作,01年IT 泡沫被裁员,干便利店至今。便利店挣的是辛苦钱,早六点开店门,晚11店关店门,基本都是夫妻店,为什么?原因有二,一,雇人就不赚钱,每天工作十五六个小时,至少两个人(营业额小于100万的店),挣的钱几乎都开工资和交税了。二,这个行业小时工资比较低,很难雇到人,并且每天接触大量现金,用我开店朋友的话,除非圣人,都得拿,区别只是拿多拿少。开店其实干熟了,倒也没有多辛苦,最大的缺陷就是栓人,人就被拴在这个生意里了,哪也去不了。老王昨天打电话说周六回北京,只回三天,为他为什么这么仓促,原来是他的奶奶病危,(to be continued)